關于印發《青島市住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收作(zuò)業指導書（試行）》的通知

關于印發《青島市住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收作(zuò)業指導書（試行）》的通知

（青建質(zhì)監字〔2020〕43号）

各區(qū)、市建築工程質(zhì)量監督機構，各建設、施工、監理(lǐ)單位，各有關單位：

       為(wèi)進一步加強我市住宅工程質(zhì)量管理(lǐ)，落實住宅工程參建各方主體(tǐ)質(zhì)量責任，特别是建設單位質(zhì)量首要責任，提高住宅工程質(zhì)量總體(tǐ)水平，根據《中華人民(mín)共和國(guó)建築法》《建設工程質(zhì)量管理(lǐ)條例》《關于做好住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收工作(zuò)的通知》（建質(zhì)〔2009〕291号）《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》（建質(zhì)〔2013〕171号）《關于完善質(zhì)量保障體(tǐ)系提升建築工程品質(zhì)的指導意見》（國(guó)辦函〔2019〕92号）《關于落實建設單位質(zhì)量首要責任的通知》（建質(zhì)規〔2020〕9号）《關于進一步完善質(zhì)量保障體(tǐ)系提升建築工程品質(zhì)的實施意見》（省住建廳）等相關文(wén)件要求，我站起草(cǎo)了《青島市住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收作(zuò)業指導書（試行）》（以下簡稱“作(zuò)業指導書”），現印發給你們，請遵照試行。

一、嚴肅責任追究

       嚴格落實建設單位質(zhì)量首要責任，各責任主體(tǐ)應認真執行作(zuò)業指導書的相關要求，對弄虛作(zuò)假、降低工程質(zhì)量，将不合格工程按照合格工程驗收，或者存在工程質(zhì)量方面其他(tā)嚴重違法違規與失信行為(wèi)的，由工程質(zhì)量監督機構按照《青島市建築市場信用(yòng)考核管理(lǐ)辦法》等相關條款，記入不良行為(wèi)信息。情節特别嚴重的，由工程質(zhì)量監督機構按照《山東省建築市場信用(yòng)管理(lǐ)暫行辦法》等相關條款，列入建築市場主體(tǐ)“黑名單”。

二、監督責任分(fēn)工

       青島市住房和城鄉建設局是我市住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收工作(zuò)的行政管理(lǐ)部門，負責市内三區(qū)住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收監督管理(lǐ)，并指導區(qū)市住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收的監督管理(lǐ)工作(zuò)；各區(qū)市建設行政管理(lǐ)部門，按照職責分(fēn)工，負責管轄範圍内住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收的監督管理(lǐ)工作(zuò)。建築工程質(zhì)量監督機構根據職責分(fēn)工，具體(tǐ)實施住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收日常監督管理(lǐ)工作(zuò)。

三、其他(tā)

       1.由青島市建築工程質(zhì)量監督站對本作(zuò)業指導書提供解釋。

       2.本作(zuò)業指導書自下發之日開始試行，試行期一年。 

       附件：青島市住宅工程質(zhì)量分(fēn)戶驗收作(zuò)業指導書（試行）及附件、附圖.doc

                                                                                                                                                  青島市建築工程質(zhì)量監督站

                                                                                                                                                         2020年10月20日